Étiquette : Vente de terrains

  • Nouvelles du Conseil Municipal 2/2025

    Nouvelles du Conseil Municipal 2/2025

    Mercredi dernier a eu lieu la dernière séance du conseil municipal de Dernbach. Notre groupe Ensemble pour Dernbach Cette fois encore, il s'est engagé et a accompagné de manière critique, mais constructive, certains thèmes importants. Voici un aperçu des points traités à l'ordre du jour:

    Point 1 de l’ordre du jour: Notification des décisions à huis clos

    Le maire a informé de deux décisions de la partie non publique. Les deux concernent des questions immobilières.

    Point 2 de l’ordre du jour: Budget 2025

    Un thème central était le budget 2025. Celui-ci n’est pas équilibré, comme l’a expliqué le maire. La cause principale en est les investissements à venir et l'augmentation des dépenses, en particulier pour la crèche dont le diocèse du Limbourg est responsable. Les paiements majorés sont rétroactifs et concernent plusieurs communes.

    L'accent a notamment été mis sur les postes d'investissement suivants:

    • 663.250 € pour l'achat de terrains dans la zone de construction neuve Kappesgarten. Une partie de ces investissements sera plus que contre-financée par des ventes ultérieures de terrains.
    • Agrandissement de la Ebernhahner Straße dans le domaine du futur Norma-Markts (piste piétonne, aide transversale, voie de bifurcation).
    • Participation à la Martin-Luther-Straße (Prolongation sur le territoire de Dernbach), qui a déjà été étendu par la ville de Wirges.
    • Aménagement du Friedgarten, qui ont pu être mises en œuvre de manière plus avantageuse grâce à des contributions propres et à des dons.
    • Mise en place d'un point de rendez-vous d'urgence, notamment par un groupe électrogène de secours. Une subvention de 7 500 euros a été accordée à cet effet. La discussion a porté, entre autres, sur l’équipement minimal qu’un point de rendez-vous d’urgence devrait prévoir (par exemple, l’approvisionnement en chaleur), le maire soulignant que la qualité du séjour n’est pas garantie.

    Un autre point était la deuxième taux d'achat pour le centre communal.

    Notre groupe s'est félicité en principe des investissements prévus, mais a demandé une évaluation minutieuse de la situation financière. Manuel a souligné que le rembourrage construit ces dernières années était maintenant largement utilisé. Il reste environ 100 000 euros de marge d'investissement par an, ce qui constitue un aspect positif. Dans le même temps, il a attiré l’attention sur les risques potentiels, par exemple si les recettes escomptées (par exemple, les ventes de terrains) devaient être moindres. Une utilisation consciente des moyens disponibles reste donc importante.

    Point 3 de l’ordre du jour: Taux d’imposition 2025

    Le fond de la discussion était la réforme de l'impôt foncier, grâce à laquelle Dernbach sera à l'avenir environ 54 000 € de recettes en moins à attendre. Pour compenser cette baisse, l'impôt foncier devrait être augmenté d'environ 100 points de pourcentage. Le maire a toutefois proposé d'attendre d'abord l'évolution de la situation.

    Stefan Görg a souligné que des taux de levage différenciés – par exemple pour les terrains non bâtis – sont également possibles et que l’objectif peut ainsi être poursuivi, à savoir combler plus rapidement les lacunes en matière de construction. Cette variante a été rejetée par le groupe CDU avec une argumentation incohérente sur une éventuelle augmentation (les héritiers seraient grevés). Et ce, malgré le fait qu’elle ait elle-même voté en faveur d’un tel modèle, il y a un peu moins d’un an, en tant que seul groupe politique. On a également parlé de ne pas mettre davantage les citoyens dans la poche, ce qui est incompréhensible dans le contexte de la baisse des recettes. Le président du groupe CDU a d'ailleurs évoqué une augmentation il y a quelques années et s'est prononcé contre une nouvelle augmentation.

    Manuel a critiqué l'attente jusqu'à présent et l'argumentation contradictoire: Le montant d'une augmentation neutre en termes de recettes était déjà connu depuis la fin de l'année dernière et une planification prospective aurait été indiquée. L’absence d’adaptation des taux signifierait de facto une réduction sensible de la marge de manœuvre financière de la commune. En fin de compte, il a été décidé à la majorité de laisser les taux de levage inchangés pour le moment. Il y a eu quatre abstentions.

    Point 4 de l’ordre du jour: Modification du règlement des taxes du cimetière

    Le règlement des taxes du cimetière a été adapté pour refléter la possibilité nouvellement créée de sépultures d'urnes dans le Friedgarten. Le maire a présenté oralement les taxes prévues (environ 800 €) et les a comparées à d'autres communes de la commune associative. Il a indiqué que l’administration n’aurait pas pu établir un calcul des coûts à temps.

    Stefan et Roswitha se sont notamment plaints de la l'absence de présentation écrite de la décision ainsi que l'information à court terme. Contrairement au groupe CDU, Ensemble pour Dernbach n'avait pas été informé à l'avance. En particulier sur un sujet sensible comme les frais funéraires et une modification des statuts, nous estimons qu'une préparation transparente et suffisante est indispensable.

    Sur le fond, nous avons considéré qu'une redevance modérée était en principe acceptable. Manuel a souligné qu'aucune forme d'inhumation ne couvrait les coûts et qu'une valeur d'orientation raisonnable était raisonnable.

    Malgré ces réserves, la modification des statuts a été adoptée à l'unanimité; Il y a eu deux abstentions.

    Point 5 de l’ordre du jour: Installation photovoltaïque pour la crèche

    L'installation photovoltaïque prévue sur le toit de la garderie a été décidée à l'unanimité. L’autoconsommation prévue rend le projet économique à long terme – la rentabilité est actuellement estimée à environ 11 ans. Des financements sont également attendus. Un futur accord avec la crèche pour l'utilisation de l'électricité produite est envisageable.

    Point 6 de l’ordre du jour: Heure des questions des habitants

    Un habitant a suggéré qu'une personne décédée soit nommée à titre posthume citoyen d'honneur de Dernbach. Le maire a accepté la proposition et a annoncé qu'il discuterait de la question avec les proches.

    Point 7 de l’ordre du jour: Communications et demandes

    Au cours de la dernière partie de la réunion, plusieurs sujets d’actualité ont été abordés:

    • Déploiement en fibre de verre: Jusqu'à présent, l'évolution a été critiquée. Les retards se poursuivent et l'exécution est partielle et continue d'être défectueuse. Le maire a annoncé qu'il allait s'adresser aux autorités compétentes. Étant donné qu'il s'agit d'un projet indépendant de Vodafone, les droits d'intervention sont limités selon l'administration de VG.
    • Passage à niveau de la route principale: La réparation de la surface de la chaussée doit avoir lieu lorsque la circulation des trains est suspendue en raison de travaux de construction. L'Autorité nationale de la mobilité n'a pas encore donné de retour d'information à ce sujet.
    • Fotoberg: Celui-ci sera à nouveau utilisé comme lieu de photo. Selon une demande, il s'agit également d'enlever la végétation et de peindre le mur.
    • Espèce végétale envahissante Arbuste herculéen: Il a été indiqué que d'éventuelles contre-mesures étaient en cours d'examen.
    • Zone industrielle: Un adjoint a posé des questions sur les possibilités de développement restantes. L'administration examine la situation.
    • nuisances sonores causées par les annonces ferroviaires: Un membre du Conseil s'est montré critique à ce sujet.
    • Chemin d'accès Grillhütte: À la demande d'un membre du conseil, le maire a admis que le chemin servait d'accès de secours à la sortie de secours du tunnel ICE.

    Conclusion

    La séance a montré une fois de plus: Dernbach est confrontée à des défis importants, tant sur le plan financier que sur le plan des infrastructures. Notre groupe Ensemble pour Dernbach continuera à œuvrer pour que les décisions soient bien préparées, compréhensibles et prises dans l’intérêt de tous les citoyens. Nous considérons qu'une communication ouverte et l'implication précoce de tous les groupes politiques sont des conditions essentielles au bon fonctionnement du travail communal.

  • Nouvelles du conseil municipal – 2e réunion

    Nouvelles du conseil municipal – 2e réunion

    Séance du 4 septembre

    Nous de Ensemble pour Dernbach Vous souhaitez vous informer régulièrement sur les sujets qui seront discutés et décidés au sein du conseil municipal. Lors de la réunion du 4 septembre, plusieurs points importants pour notre village étaient à l'ordre du jour.

    Partie non publique et publique de la réunion

    Comme d'habitude, la session a commencé par une partie non publique. Conformément à l'article 20 du règlement municipal, nous sommes tenus de garder le silence sur les détails et les détails traités afin de protéger les données personnelles ainsi que les secrets commerciaux et commerciaux.

    Dans la partie publique de la séance, le maire a annoncé les principales décisions et communications dont nous pouvons vous informer. Le conseil municipal a pris les décisions suivantes:

    • Vente d'un terrain le long de la K148 en direction de Staudt
    • Conclusion d'un contrat de concession de gaz.

    Finances et prélèvements

    Les contributions que Dernbach verse au Kreis et à la Verbandsgemeinde s’élèvent à un peu plus d’un million d’euros et s’inscrivent donc dans le cadre du budget. En ce qui concerne les dotations du Land de Rhénanie-Palatinat, Dernbach peut espérer un peu moins de 400 000 euros.

    Frais pour le centre communautaire, la maison des sportifs et l'hôtel de ville

    Avec une proposition de décision qui nous a été soumise lors de la réunion, les associations locales doivent pouvoir utiliser gratuitement les locaux pour le travail d'échantillons, les réunions du conseil d'administration et les assemblées des membres. Nous de
    Ensemble pour Dernbach     soutiennent expressément ce projet et l'ont approuvé à l'unanimité. Le groupe parlementaire de la CDU a émis un avis de correction ainsi que la suggestion de ne pas limiter la réglementation aux associations locales afin de permettre également une utilisation gratuite d’initiatives d’utilité publique qui ne sont pas organisées dans le cadre du droit des associations. Il y avait une indication que, selon le tarif, le maire peut renoncer au loyer dans des cas individuels justifiés.

    Notre membre du groupe, le Dr Manuel Misgeld, s'est rendu compte que seul le centre communal était mentionné dans le projet et a demandé que la décision mentionne également la maison des sportifs et l'hôtel de ville. Le maire a accepté la correction. Manuel a souligné qu'en cas de renonciation au loyer, le maire doit traiter les associations et les initiatives sur un pied d'égalité et a suggéré d'inclure une formulation à but non lucratif et caritatif afin de fournir un cadre à la décision du maire. Le président du groupe parlementaire de la CDU s'y est opposé et a estimé qu'il ne fallait pas se limiter ici.

    Achats

    L'achat d'un nouveau panier de travail pour les travaux communaux a été jugé judicieux. Toutefois, une attribution directe n'est possible que jusqu'à concurrence d'une valeur de 3 000 euros, raison pour laquelle certains éléments supplémentaires de l'acquisition doivent être supprimés. Manuel a demandé si la sécurité routière était garantie même en l'absence de ces éléments, ce que le maire a confirmé.

    Pour les membres du Conseil, des iPad seront achetés afin de numériser le travail au sein du Conseil. Notre membre du groupe, Alessa Bode, a déclaré qu'il s'agissait d'une offre peu coûteuse. Vraisemblablement, des composants supplémentaires avantageux (goujons) sont déjà inclus dans le prix. La discussion a révélé que les produits concurrents moins chers n'entrent pas en ligne de compte, car le service informatique de la commune associative se procure les tablettes, les configure et les configure pour une utilisation sûre exclusivement pour les travaux de conseil. Une grande partie des membres du Conseil ont manifesté de l'intérêt pour les appareils.

    Planification du Friedgarten

    Les plans pour le Friedgarten avancent, selon le maire. Cependant, les chances d'avoir un jardin Memoriam sont actuellement faibles.

    Un jardin Memoriam offre des tombes d'urnes pour une durée déterminée (environ 25 ans), y compris les soins. Le Friedgarten, d'autre part, doit intégrer les urnes de manière décentralisée dans un champ végétal, sans aucune rémunération pour les services de jardinage. Ici, des colonnes de basalte avec des sièges pourraient être créées, un peu comme dans le jardin des papillons.

    Notre membre du groupe, Stefan Görg, a proposé d'examiner également l'option de la contribution propre. Une habitante a suggéré de visiter la réalisation d'un jardin Memoriam à Wirges, car celui-ci était équipé de stèles de basalte et offrait un aménagement facile d'entretien.

    Problèmes de circulation dans le Burgweg

    Le 25 septembre, une discussion sur l'amélioration de la circulation dans le Burgweg devait avoir lieu au centre communal. Le problème de la chaussée bloquée par les taxis et les bus parentaux a été abordé à plusieurs reprises, sans que les mesures prises jusqu’à présent, y compris le comptage de la circulation pendant les vacances, n’aient porté leurs fruits. Stefan a expliqué la charge imposée aux riverains par sa propre expérience.

    Malheureusement, cette date a dû être annulée, car le bureau d'ordre de la commune associative de Wirges n'a pas pu permettre la participation.

    Hommage à des membres de longue date du Conseil

    L'adoption des membres de l'ancien conseil communal a été reportée, car l'administration de la commune associative avait déjà supprimé les adresses nécessaires et n'avait pas pu envoyer l'invitation à temps.

    Plusieurs conseillers ont été honorés pour leur engagement de longue date, dont le maire lui-même, qui siège au conseil municipal depuis 45 ans.

    perspectives

    La prochaine réunion du conseil municipal est prévue pour le 9 octobre. Comme toujours, nous vous tiendrons au courant.