Etiket numarası: Arazi satışı

  • Belediye Meclisi Haberleri 2/2025

    Belediye Meclisi Haberleri 2/2025

    Geçen hafta Çarşamba günü Dernbach Belediye Meclisi'nin en son toplantısı gerçekleşti. Grubumuz Dernbach için birlikte Bu kez de, bazı önemli konulara eleştirel ama yapıcı bir şekilde katıldı ve eşlik etti. İşte gündemdeki konulara genel bir bakış:

    Madde 1: Kamuya açık olmayan kararların duyurulması

    Belediye başkanı, kamuya açık olmayan iki karar hakkında bilgi verdi. Her ikisi de mülkiyetle ilgilidir.

    Madde 2: 2025 bütçesi

    Önemli bir konu 2025 bütçesiydi. Belediye başkanının açıkladığı gibi, bu dengede değil. Başlıca nedenler yaklaşan yatırımlar ve özellikle Limburg Piskoposluğu tarafından işletilen gündüz bakım merkezi için artan harcamalardır. Artan ödemeler geriye dönük ve birçok belediyeyi etkiliyor.

    Odak, diğerlerinin yanı sıra aşağıdaki yatırım kalemleri üzerindeydi:

    • 663,250 EUR arazi alımları için yeni inşaat alanında Cap bahçesi. Bu yatırımların bazıları, sonraki arazi satışlarıyla karşı finanse edilmekten daha fazlasıdır.
    • Ebernhahner Straße'nin Genişlemesi geleceğin alanında Norma (anlam ayrımı)—Markts (yürüme yolu, geçiş yardımı, dönüş şeridi).
    • Martin-Luther-Straße bölgesinden tüm mesafeler Wirges şehri tarafından zaten genişletilmiş olan Dernbach bölgesine genişleme.
    • Friedgarten’in Yaratılması, bu, kendi katkıları ve bağışları ile daha uygun maliyetli bir şekilde uygulanabilir.
    • Acil Durum Buluşma Noktası Oluşturma, özellikle acil durum jeneratörü. Bu amaçla 7,500 EUR hibe verildi. Tartışma, diğer şeylerin yanı sıra, acil bir toplantı noktasının en azından hangi ekipmanın (örneğin ısı temini) olması gerektiği sorusu etrafında döndü ve belediye başkanı yüksek kalış kalitesinin öngörülmediğini vurguladı.

    Bir diğer nokta ise topluluk merkezi için ikinci satın alma fiyatı.

    Grubumuz prensip olarak planlanan yatırımları memnuniyetle karşıladı, ancak finansal durumun dikkatli bir şekilde değerlendirilmesini istedi. Manuel, son yıllarda inşa edilen döşemelerin büyük ölçüde kullanıldığını vurguladı. Yılda yaklaşık 100,000 EUR yatırım için bırakıldığı doğrudur — olumlu bir yönü. Aynı zamanda, beklenen gelirlerin (örneğin arazi satışlarından) daha düşük olması gibi olası risklere işaret etti. Bu nedenle mevcut kaynakların bilinçli kullanımı önemlidir.

    Madde 3: Vergi oranları 2025

    İstişarenin arka planı, Dernbach'ın gelecekte olacağı emlak vergisi reformuydu. 54,000 EUR daha az gelir beklemek zorunda. Bu düşüşü telafi etmek için, emlak vergisinin yaklaşık yüzde 100 puan artması gerekir. Ancak, belediye başkanı önce daha fazla gelişmeyi beklemeyi önerdi.

    Stefan Görg, farklılaştırılmış kaldırma oranlarının — örneğin gelişmemiş araziler için — mümkün olduğuna ve böylece yapı boşluklarını daha hızlı kapatmak için hedefin takip edilebileceğini belirtti. Bu değişken CDU fraksiyonu tarafından olası bir artışla ilgili tutarsız argümanlarla reddedildi (varisler yüklenecektir). Bu, bir yıldan az bir süre önce — böyle bir modelin lehine oy veren tek siyasi grup olmasına rağmen. Ayrıca, gelirdeki düşüş bağlamında anlaşılmayan vatandaşların ceplerine daha fazla para koymamaktan da bahsediliyordu. CDU grup lideri de birkaç yıl önce bir artışa atıfta bulundu ve daha fazla artışa karşı konuştu.

    Manuel, beklemeyi ve çelişkili mantığı eleştirdi: Gelirsiz bir artış miktarı geçen yılın sonundan bu yana zaten biliniyordu ve ileriye dönük planlama uygun olurdu. Fiili oranların ayarlanmaması, belediyenin manevra için mali odasının belirgin bir şekilde azaldığı anlamına gelir. Sonuçta, şu an için kaldırma oranlarını değişmeden bırakma çoğunluğu tarafından karar verildi. Dört çekimser kaldı.

    Madde 4: Mezarlık Ücreti Yönetmeliğinde Değişiklik

    Mezarlık ücreti düzenlemeleri, Friedgarten'de yeni oluşturulan vazo mezarlarını yansıtacak şekilde uyarlanmıştır. Belediye başkanı planlanan ücretleri sözlü olarak (yaklaşık 800 EUR) sundu ve bunları Verbandsgemeinde'nin diğer belediyeleriyle karşılaştırdı. Yönetimin zaman içinde bir maliyet hesaplaması hazırlayamadığını belirtti.

    Stefan ve Roswitha özellikle eleştirdi yazılı taslak karar eksikliği ve kısa vadeli bilgi. CDU parlamenter grubunun aksine Dernbach için Birlikte önceden bilgilendirilmemişti. Özellikle cenaze ücretleri ve tüzüklerde değişiklik gibi hassas bir konu söz konusu olduğunda, şeffaf ve yeterli hazırlık şarttır.

    Mesele söz konusu olduğunda, prensipte makul bir ücret kabul edilebilir olduğunu düşündük. Manuel, hiçbir cenaze formunun maliyet karşılamadığını ve makul bir oryantasyon değerinin mantıklı olduğunu belirtti.

    Bu endişelere rağmen, tüzük değişikliği oybirliği ile kabul edildi; İki çekimser vardı.

    Madde 5: Çocuk odası için fotovoltaik sistem

    Gündüz bakım merkezinin çatısında planlanan fotovoltaik sistem oybirliğiyle onaylandı. Planlanan öz tüketim, projeyi uzun vadede ekonomik olarak uygulanabilir kılıyor — şu anda yaklaşık 11 yıl sonra karlılığa ulaşılacağı tahmin ediliyor. Finansman da bekleniyor. Üretilen elektriğin kullanımı için anaokulu ile gelecekteki bir anlaşma düşünülebilir.

    Madde 6: Nüfus soru saati

    Bir sakin ölümünden sonra ölen bir kişiyi Dernbach'ın fahri vatandaşı olarak atamasını önerdi. Belediye başkanı teklifi kabul etti ve konuyu akrabalarıyla tartışacağını açıkladı.

    Madde 7: İletişim ve soruşturmalar

    Toplantının son bölümünde, birkaç topikal konu gündeme getirildi:

    • Fiber optik genişleme: Kurs şu ana kadar eleştirel bir şekilde yorumlandı. Gecikmeler devam ediyor ve infaz kısmi ve hala eksik. Belediye başkanı, ilgili makamlarla görüşeceğini açıkladı. Vodafone’un serbest meslek projesi olduğu için, VG yönetimine göre sadece sınırlı müdahale hakları var.
    • Ana yoldan geçen seviye: İnşaat çalışmaları nedeniyle tren trafiğinin askıya alınması durumunda yol yüzeyi onarılmalıdır. Devlet hareketlilik otoritesi henüz bu konuda herhangi bir geri bildirimde bulunmamıştır.
    • Fotoğraf dağı: Bu bir fotoğraf yeri olarak tekrar kullanılacaktır. İsteğe göre, bitki örtüsü de çıkarılmalı ve duvar boyanmalıdır.
    • İnvaziv bitki türleri Herkül çok yıllık: Olası karşı önlemlerin göz önünde bulundurulduğu açıklandı.
    • Sanayi bölgesi: Bir ortak, kalan gelişim fırsatlarını sordu. Yönetim durumu inceliyor.
    • Demiryolu duyurularından kaynaklanan gürültü kirliliği: Konsey’in bir üyesi bunu eleştirdi.
    • Erişim yolu Grillhütte: Belediye başkanı, bir konsey üyesi tarafından sorulduğunda, yolun ICE tünelinin acil çıkışına bir kurtarma erişimi olarak hizmet ettiğini kabul etti.

    sonuç: Sonuç

    Toplantı bir kez daha gösterdi: Dernbach, hem finansal hem de altyapı açısından önemli zorluklarla karşı karşıyadır. Grubumuz Dernbach için birlikte kararların iyi hazırlanmış, anlaşılabilir ve tüm vatandaşların yararına alınmasını sağlamak için çalışmaya devam edecektir. Açık iletişimi ve tüm siyasi grupların erken katılımını, işleyen topluluk çalışmalarının merkezi bir ön koşulu olarak görüyoruz.

  • Belediye Meclisi'nden Haberler — 2. Toplantı

    Belediye Meclisi'nden Haberler — 2. Toplantı

    4 Eylül Toplantısı

    Biz Dernbach için birlikte yerel konseyde tartışılan ve kararlaştırılan konular hakkında sizi düzenli olarak bilgilendirmek istiyorum. 4 Eylül'deki toplantıda köyümüz için önemli noktalar gündemdeydi.

    Toplantının kamuya açık ve kamusal olmayan kısmı

    Her zamanki gibi, oturum halka açık olmayan bir bölümle başladı. Belediye Kanunu'nun 20. maddesi uyarınca, kişisel verilerin yanı sıra ticari ve ticari sırların korunması için ele alınan detaylar ve detaylar hakkında sessiz kalmak zorundayız.

    Toplantının halka açık bölümünde, yerel belediye başkanı sizi bilgilendirebileceğimiz en önemli kararları ve iletişimleri açıkladı. Belediye meclisi şu kararları aldı:

    • Staudt yönünde K148 boyunca arsa satışı
    • Gaz imtiyaz sözleşmesi imzalandı.

    Finans ve harçlar

    Dernbach'ın bölgeye ve Verbandsgemeinde’ye ödediği vergiler bir milyon avronun biraz üzerindedir ve bu nedenle bütçe dahilindedir. Dernbach, Rhineland-Palatinate eyaletinden yaklaşık 400,000 EUR ayırmayı umuyor.

    Topluluk merkezi, spor merkezi ve belediye binası için ücretler

    Toplantıda bize sunulan bir karar önerisi ile yerel dernekler, prova çalışmaları, yönetim kurulu toplantıları ve genel toplantılar için binayı ücretsiz olarak kullanabilmelidir. Biz
    Dernbach için birlikte
    bu projeye destek verin ve oybirliğiyle kabul ettik. CDU parlamenter grubundan bir düzeltme notu geldi ve düzenlemenin dernek hukuku kapsamında organize edilmeyen kar amacı gütmeyen girişimlerin ücretsiz olarak kullanılabilmesi için yerel derneklerle sınırlı olmaması gerektiği önerisi geldi. Belediye başkanının ücret çizelgesine göre haklı bireysel durumlarda kiradan feragat edebileceğine dair bir işaret vardı.

    Grup üyemiz Dr. Manuel Misgeld, teklifte sadece topluluk merkezinden bahsedildiğini fark etti ve kararın spor merkezi ve belediye binasından da bahsetmesini istedi. Belediye başkanı düzeltmeyi kabul etti. Belediye başkanının kiradan feragat ederken derneklere ve girişimlere eşit davranması gerektiğine dikkat çeken Manuel, belediye başkanının kararı için bir çerçeve oluşturmak için hayırsever ve hayırsever amaçlar için bir ifadenin yer almasını önerdi. CDU grubunun lideri bunu reddetti ve burada kendini kısıtlamaması gerektiğini söyledi.

    satın alma işlemleri

    Topluluk çalışması için yeni bir iş sepetinin satın alınması yararlı kabul edildi. Bununla birlikte, doğrudan bir ödül sadece 3,000 EUR'luk bir sözleşme değerine kadar mümkündür, bu nedenle satın alma işleminin bazı ek bileşenleri silinmelidir. Manuel, belediye başkanının onayladığı bu bileşenler olmadan bile yol güvenliğinin garanti edilip edilmediğini sordu.

    Konsey üyeleri için, Konsey'deki çalışmaları dijitalleştirmek için iPad'ler satın alınacaktır. Grup üyemiz Alessa Bode, bunun düşük maliyetli bir teklif olduğunu belirtti. Muhtemelen zaten uygun ek bileşenler (pinler) fiyatlandırılır. Tartışma, daha ucuz rakip ürünlerin söz konusu olmadığını gösterdi, çünkü dernek belediyesinin BT departmanı tabletleri yalnızca konsey çalışmaları için güvenli kullanım için tedarik ediyor, kuruyor ve yapılandırıyor. Konsey üyelerinin çoğunluğu cihazlara olan ilgilerini dile getirdi.

    Friedgarten için planlama

    Belediye başkanına göre Friedgarten için planlar ilerliyor. Bununla birlikte, bir memoriam bahçesinin şansı şu anda zayıftır.

    Bir memoriam bahçesi bakım hizmetleri de dahil olmak üzere sabit bir süre (yaklaşık 25 yıl) için vazo mezarları sunmaktadır. Öte yandan Friedgarten, vazoları bir bitki tarlasına, bahçe hizmetleri için hiçbir ücret ödemeden entegre etmektir. Burada, kelebek bahçesine benzer şekilde oturmalı bazalt sütunlar oluşturulabilir.

    Grup üyemiz Stefan Görg, kendi katkı seçeneğini de göz önünde bulundurmayı önerdi. Bir sakin, bazalt steles ile sağlandığı ve kolay bakım tasarımı sunulduğu için Wirges'deki bir Memoriam bahçesinin uygulanmasını ziyaret etmeyi önerdi.

    Burgweg trafik sorunları

    25 Eylül'de, Burgweg'deki trafik durumunu iyileştirmek için topluluk merkezinde bir tartışma yapılacaktı. Ana taksilerin ve otobüslerin yol tıkanıklığı konusu tekrarlanan tartışmalara konu olmuştur, ancak tatillerde trafik sayımı da dahil olmak üzere önceki önlemler başarılı olmamıştır. Stefan, yerel halkın üzerindeki yükü kendi deneyimlerinden açıkladı.

    Ne yazık ki, bu tarihin iptal edilmesi gerekiyordu, çünkü Verbandsgemeinde Wirges’in sipariş ofisi katılıma izin veremedi.

    Konsey’in uzun süredir devam eden üyelerini onurlandırmak

    Eski belediye meclisi üyelerinin kabulü, dernek belediyesinin idaresinin gerekli adresleri çoktan silmiş olması ve davetiyeyi zamanında gönderememesi nedeniyle ertelenmiştir.

    Birkaç konsey üyesi, 45 yıldır belediye meclisinde aktif olan yerel belediye başkanı da dahil olmak üzere uzun süredir devam eden bağlılıklarından dolayı onurlandırıldı.

    Outlook (İngilizce)

    Yerel konseyin bir sonraki toplantısı 9 Ekim'de planlanıyor. Her zaman olduğu gibi, sizi güncel tutacağız.