Познака: Продаж землі

  • Новини від міської ради 2/2025

    Новини від міської ради 2/2025

    У середу минулого тижня відбулося останнє засідання міської ради Дернбаха. Наша група Разом для Дернбаха Цього разу він також був залучений і супроводжував деякі важливі питання критично, але конструктивно. Ось огляд пунктів порядку денного:

    Пункт 1: Оголошення непублічних рішень

    Мер повідомив про два рішення від непублічної частини. Обидва стосуються майнових питань.

    Пункт 2: Бюджет 2025

    Головне питання — бюджет на 2025 рік. Як пояснив мер, це не є збалансованим. Основними причинами є майбутні інвестиції та збільшення витрат, особливо для центру денного догляду, яким керує Лімбурзька єпархія. Збільшення платежів є ретроактивним і впливає на кілька муніципалітетів.

    Основна увага була зосереджена на наступних інвестиційних статтях, серед інших:

    • 663,250 ЄВРО для купівлі землі у новій будівельній сфері Шапка садовий. Деякі з цих інвестицій повинні бути більш ніж контрфінансовані подальшим продажем землі.
    • Розширення Ebernhahner Straße в області майбутнього «Норма»— Марктс (пішохідна стежка, перехресна допомога, поворотна смуга).
    • Участь у Martin-Luther-Straße (продовження до району Дернбах), який вже був розширений містом Вірджес.
    • Створення Friedgarten, які можуть бути реалізовані більш рентабельно за рахунок власних внесків і пожертвувань.
    • Створення пункту екстреної зустрічі, зокрема, за допомогою аварійного генератора. З цією метою було надано грант у розмірі 7500 євро. Дискусія, серед іншого, оберталася навколо питання про те, яке обладнання принаймні має мати пункт екстреної зустрічі (наприклад, теплопостачання), а мер підкреслив, що висока якість перебування не передбачається.

    Іншим пунктом було те, що друга купівельна ціна для громадського центру.

    Наша група в принципі привітала заплановані інвестиції, але закликала до ретельної оцінки фінансового стану. Мануель підкреслив, що оббивка, побудована в останні роки, в значній мірі була використана. Це правда, що близько 100,000 євро на рік залишається для інвестицій — позитивний аспект. Водночас він вказав на можливі ризики, наприклад, якщо очікувані доходи (наприклад, від продажу землі) були нижчими. Тому свідоме використання наявних ресурсів залишається важливим.

    Пункт 3: Податкові ставки 2025

    Підґрунтям для консультацій стала податкова реформа на нерухомість, через яку Dernbach в майбутньому буде поруч. 54,000 євро менше доходу треба очікувати. Щоб компенсувати це зниження, податок на нерухомість доведеться збільшити приблизно на 100 процентних пунктів. Однак мер запропонував спочатку дочекатися подальшого розвитку.

    Стефан Герг зазначив, що диференційовані ставки підйому, наприклад, для нерозвинених земель — також можливі, і, таким чином, мета може бути спрямована на те, щоб швидше закрити прогалини в будівництві. Цей варіант був відхилений фракцією ХДС з непослідовними аргументами про можливе збільшення (спадкоємці будуть обтяжені). Це незважаючи на те, що трохи менше року тому вона була єдиною політичною групою, яка сама проголосувала за таку модель. Також говорилося про те, щоб не вкладати більше грошей в кишені громадян, що не зрозуміло в контексті зниження доходів. Лідер групи ХДС також посилався на збільшення кілька років тому і виступив проти подальшого збільшення.

    Мануель критикував очікування поки що і суперечливі міркування: Сума нейтрального збільшення доходів вже була відома з кінця минулого року, і перспективне планування було б доречним. Некоректування ставок де-факто означає, що фінансова кімната муніципалітету для маневру помітно зменшується. Врешті-решт, більшість вирішила залишити ставки підйому незмінними на даний момент. Утрималися чотири.

    Пункт 4: Внесення змін до Положення про збір на кладовищі

    Правила оплати кладовища були адаптовані, щоб відобразити новостворену можливість урнських могил у Фрідгартен. Мер представив заплановані збори усно (приблизно 800 євро) і порівняв їх з іншими муніципалітетами Verbandsgemeinde. Він заявив, що адміністрація не могла вчасно підготувати розрахунок вартості.

    Стефан і Розіта розкритикували, зокрема, відсутність письмового проекту постанови та короткотермінової інформації. На відміну від парламентської групи ХДС, «Разом до Дернбаха» не була заздалегідь поінформована. Особливо, коли мова йде про чутливу тему, таку як похоронні збори і зміна статутів, ми вважаємо прозорою і достатньою підготовкою, щоб бути необхідною.

    Що стосується цього питання, ми вважали помірну плату прийнятною в принципі. Мануель зазначив, що жодна похоронна форма не є покриттям витрат і розумне значення орієнтації має сенс.

    Незважаючи на ці побоювання, поправка до статуту була прийнята одностайно; Двоє утрималися.

    Пункт 5: Фотоелектрична система для дитячої

    Запланована фотоелектрична система на даху центру денного догляду була одноголосно схвалена. Заплановане самоспоживання робить проект економічно життєздатним в довгостроковій перспективі — рентабельність в даний час оцінюється приблизно через 11 років. Також очікується фінансування. Можлива майбутня угода з дитячим садком на використання виробленої електроенергії.

    Пункт 6: Час запитань населення

    Житель запропонував посмертно призначити померлу людину почесним громадянином Дернбаха. Мер прийняв пропозицію і повідомив, що обговорить це питання з родичами.

    Пункт 7: Комунікації та запити

    В останній частині зустрічі було порушено кілька актуальних питань:

    • Волоконно-оптичне розширення: Поки що курс критично прокоментував. Затримки тривають, а виконання є частковим і все ще недостатнім. Мер повідомив, що перевірить у відповідних органах. Оскільки це самозайнятий проект Vodafone, за словами адміністрації VG, є лише обмежені права на втручання.
    • Рівень перетину головної дороги: Дорожнє покриття слід відремонтувати, якщо рух поїздів призупинено через будівельні роботи. Державний орган з питань мобільності поки що не дав жодних відгуків з цього приводу.
    • Фото гори: Його знову використовують як місце для фото. За запитом рослинність також слід видалити і стіну пофарбувати.
    • Інвазивні види рослин Геркулес багаторічник: Було оголошено, що розглядаються можливі контрзаходи.
    • Промислова площа: Один з партнерів поцікавився тим, що залишилися можливості розвитку. Адміністрація вивчає ситуацію.
    • Шумове забруднення від залізничних оголошень: Один з членів комісії критикував це.
    • Під'їзна дорога Grillhütte: На запитання члена ради мер визнав, що шлях служить рятувальним доступом до аварійного виходу з тунелю ДВС.

    висновок

    Зустріч ще раз показала: Дернбах стикається зі значними проблемами, як фінансово, так і інфраструктурно. Наша група Разом для Дернбаха продовжуватиме працювати над тим, щоб рішення були добре підготовлені, зрозумілі та прийняті на благо всіх громадян. Ми бачимо відкриту комунікацію та раннє залучення всіх політичних груп як центральну передумову функціонування громадської роботи.

  • Новини від міської ради — 2-е засідання

    Новини від міської ради — 2-е засідання

    Засідання 4 вересня

    Ми від Разом для Дернбаха хочемо регулярно інформувати Вас про теми, які обговорюються та вирішуються в місцевій раді. На зустрічі 4 вересня на порядку денному були кілька важливих моментів для нашого села.

    Непублічна та публічна частина засідання

    Як завжди, засідання розпочалося з недержавної частини. Відповідно до § 20 Муніципального кодексу, ми зобов'язані мовчати про деталі та деталі, які розглядаються з метою захисту персональних даних, а також ділової та комерційної таємниці.

    У публічній частині засідання місцевий міський голова озвучив найважливіші рішення та комунікації, про які ми можемо Вам повідомити. Міська рада прийняла наступні рішення:

    • Продаж земельної ділянки по К148 в напрямку Стаудта
    • Укладення договору про концесію газу.

    Фінанси та збори

    Збори, які Дернбах сплачує округу і Verbandsgemeinde, складають трохи більше мільйона євро і, отже, знаходяться в межах бюджету. Дернбах може сподіватися на майже 400.000 євро на асигнування від штату Рейнланд-Пфальц.

    Плата за громадський центр, спортивний центр і ратушу

    З пропозицією про постанову, поданої нам на засіданні, місцеві об'єднання повинні мати можливість безкоштовно використовувати приміщення для репетиційної роботи, засідань колегій та загальних зборів. Ми від
    Разом для Дернбаха     висловлюйте підтримку цього проекту і одностайно погодилися з ним. Виправна записка надійшла від парламентської групи ХДС і пропозиція про те, що регулювання не повинно обмежуватися місцевими асоціаціями, щоб дозволити безоплатно використовувати неприбуткові ініціативи, які не організовані відповідно до законодавства про асоціацію. З'явилася вказівка на те, що мер може відмовитися від орендної плати в обґрунтованих індивідуальних випадках згідно з графіком збору.

    Член нашої групи, д-р Мануель Мішгельд, зауважив, що в пропозиції згадується лише громадський центр, і попросив, щоб у рішенні також згадується спортивний центр і ратушу. Мер погодився на виправлення. Мануель зазначив, що мер повинен однаково ставитися до асоціацій та ініціатив при відмові від рентної плати і запропонував включити формулювання в благодійних і благодійних цілях для того, щоб забезпечити основу для рішення мера. Лідер групи ХДС відкинув це і сказав, що тут не варто обмежувати себе.

    закупівля

    Купівля нового робочого кошика для спільної роботи вважалася корисною. Тим не менш, пряме присудження можливе лише до контрактної вартості 3000 євро, тому деякі додаткові компоненти покупки повинні бути видалені. Мануель запитав, чи гарантована безпека дорожнього руху навіть без цих компонентів, що підтвердив мер.

    Для членів Ради iPad повинні бути придбані для оцифрування роботи в Раді. Член нашої групи Алесса Боде зазначила, що це недорога пропозиція. Імовірно, вже вигідні додаткові компоненти (шпильки) коштують. Дискусія показала, що дешевші конкуруючі продукти не йдуть під сумнів, оскільки ІТ-департамент об'єднання громад закуповує, встановлює та налаштовує планшети для безпечного використання виключно для роботи ради. Більшість депутатів висловили інтерес до цих пристроїв.

    Планування Friedgarten

    За словами мера, плани на Фрідгартен просуваються. Тим не менш, шанси на пам'ять сад в даний час бідні.

    Сад пам'яті пропонує урни могили на фіксований період (близько 25 років), включаючи послуги по догляду. З іншого боку, Friedgarten має децентрально інтегрувати урни в рослинне поле, без винагороди за послуги садівництва. Тут могли бути створені базальтові колони з розсадженням, схожі на сад метеликів.

    Член нашої групи, Стефан Герг, запропонував також розглянути варіант власного внеску. Мешканець запропонував відвідати реалізацію саду Memoriam в Wirges, так як він був забезпечений базальтовими стелами і запропонував легкий дизайн догляду.

    Проблеми з транспортом в Бургвезі

    25 вересня в громадському центрі мала відбутися дискусія щодо покращення дорожньої ситуації в Бургвезі. Питання про блокування доріг, викликаних батьківськими таксі і автобусами, стало предметом неодноразових дебатів, але попередні заходи, включаючи підрахунок трафіку під час свят, не були успішними. Штефан пояснив тягар на місцевих жителів з власного досвіду.

    На жаль, цю дату довелося скасувати, тому що замовлення офісу Verbandsgemeinde Wirges не могли допустити участі.

    Вшанування давніх членів Ради

    Прийняття членів колишньої муніципальної ради було відкладено, оскільки адміністрація об'єднання муніципалітету вже видалила необхідні адреси і не змогла вчасно надіслати запрошення.

    Кілька членів ради були відзначені за їх давні зобов'язання, в тому числі і сам місцевий мер, який протягом 45 років активно працює в муніципальній раді.

    перспективи розвитку

    Наступне засідання місцевої ради заплановано на 9 жовтня. Як завжди, ми будемо тримати вас в курсі.